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倫敦2014年4月2日電 /美通社/ -- TIAA Henderson房地產(chǎn)有限公司（“TH房地產(chǎn)有限公司”）于昨日(2014年4月1日)成立。該公司完整地傳承了來自兩個(gè)成功組織（TIAA-CREF和Henderson全球投資公司）的文化遺產(chǎn)，綜合了其在全球房地產(chǎn)業(yè)90余年的紀(jì)錄。它的重點(diǎn)將是純粹的房地產(chǎn)，不分心于其它市場(chǎng)、資產(chǎn)類型業(yè)務(wù)板塊。
TH房地產(chǎn)有限公司的業(yè)務(wù)由TIAA-CREF的歐洲房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和Henderson全球投資公司（“Henderson”）的歐洲和亞太房地產(chǎn)業(yè)務(wù)組成。 它具有專項(xiàng)全球業(yè)務(wù)，其辦事處遍及亞洲和歐洲，管理著約226億美元的房地產(chǎn)資產(chǎn)，涉及約50種基金和托管業(yè)務(wù)。TIAA-CREF公司擁有TH房地產(chǎn)有限公司60%的權(quán)益。剩余的40%由Henderson公司持有。
與此同時(shí)，TIAA-CREF公司已收購(gòu)?fù)瓿闪薍enderson公司的北美房產(chǎn)業(yè)務(wù)。 該業(yè)務(wù)（約226億美元）正在現(xiàn)有的TIAA-CREF北美房地產(chǎn)平臺(tái)內(nèi)作為一項(xiàng)獨(dú)特但是補(bǔ)充的業(yè)務(wù)在管理著。
TIAA-CREF公司將管理并使用其現(xiàn)有的約482億美元房地產(chǎn)平臺(tái)，該平臺(tái)代表TIAA普通客戶、退休代表和全球領(lǐng)先的機(jī)構(gòu)及個(gè)人投資者進(jìn)行投資，重點(diǎn)放在核心的房地產(chǎn)板塊。
TH房地產(chǎn)有限公司意在建立一個(gè)世界一流的銷售、產(chǎn)品開發(fā)和客戶服務(wù)機(jī)構(gòu)，最終將給全球平臺(tái)提供覆蓋全球的業(yè)務(wù)。
總之，TIAA-CREF房地產(chǎn)有限公司和TH房地產(chǎn)平臺(tái)代表了全球較大的房地產(chǎn)投資管理企業(yè)之一，旗下管理的房地產(chǎn)綜合總資產(chǎn)為約 710億美元。
TH房地產(chǎn)有限公司的首席執(zhí)行官James Darkins說：
“TH房地產(chǎn)有限公司代表了全球房地產(chǎn)業(yè)中擁有銷售和資本資源的一個(gè)新型大企業(yè)，可以更好地滿足現(xiàn)有和潛在客戶的房地產(chǎn)投資需要。 通過將全球視野和我們的本地專長(zhǎng)結(jié)合起來，我們的目標(biāo)是大幅度提高我們的產(chǎn)品解決方案范圍，與此同時(shí)，在我們的業(yè)務(wù)中嵌入一個(gè)穩(wěn)定、連續(xù)、有風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)的可持續(xù)投資的方法，將我們的客戶和基金團(tuán)隊(duì)恰好放在過程的中心。
將我們自己定位在未來的全球市場(chǎng)，而不是當(dāng)今的全球市場(chǎng)，定位在TH房地產(chǎn)有限公司的中心，從全局的、長(zhǎng)期結(jié)構(gòu)趨勢(shì)進(jìn)行調(diào)查。 這比提供當(dāng)今有多少短期和敏銳市場(chǎng)周期更重要。它包括將我們的多級(jí)研究方法用于更高維數(shù)的研究。 這種創(chuàng)新方法將使我們?cè)谌蜃罹吒?jìng)爭(zhēng)力的投資市場(chǎng)得到供貨商的來源機(jī)會(huì)，因?yàn)槲覀儗F(xiàn)有的經(jīng)驗(yàn)和成熟的產(chǎn)品拓展到了鄰近的領(lǐng)域。
亞太地區(qū)將是TIAA Henderson房地產(chǎn)有限公司的一個(gè)重大的關(guān)注點(diǎn)，計(jì)劃在未來五年之內(nèi)開創(chuàng)一項(xiàng)排名前十的地區(qū)性業(yè)務(wù)?！?/em>
Henderson Group plc的首席執(zhí)行官Andrew Formica說：
“Henderson長(zhǎng)期以來一直認(rèn)為：其地產(chǎn)業(yè)務(wù)將受益于規(guī)?；瞳@得資本來加速其未來發(fā)展。 TH房地產(chǎn)有限公司的組建是我們對(duì)投資者日益傾向于利益的一致性而做出的反饋的鮮活實(shí)例，TH房地產(chǎn)有限公司將能夠通過共同投資和基礎(chǔ)投資機(jī)會(huì)更好地實(shí)現(xiàn)。 這一結(jié)果將是全球范圍內(nèi)的卓越服務(wù)?！?/em>
TIAA-CREF全球房地產(chǎn)有限公司的負(fù)責(zé)人和新公司的董事會(huì)主席Tom Garbutt說：
“房地產(chǎn)使TIAA-CREF 公司進(jìn)一步拓展了其進(jìn)入新市場(chǎng)的能力，因?yàn)槲覀冊(cè)谌蚍秶鷥?nèi)繼續(xù)增加了我們的資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)。 自1934年以來，房地產(chǎn)始終是我們投資平臺(tái)的一個(gè)關(guān)鍵部分。我們很高興與Henderson公司合作，因?yàn)槲覀冞M(jìn)行了該項(xiàng)投資，并代表我們的客戶尋求了新的機(jī)會(huì)?！?/em>
TH房地產(chǎn)有限公司的亞洲總經(jīng)理Chris Reilly說：
“TIAA Henderson房地產(chǎn)有限公司將是當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的一個(gè)舉足輕重的房地產(chǎn)公司。 我們的客戶將繼續(xù)受益于我們團(tuán)隊(duì)的本地的專長(zhǎng)，與此同時(shí)，利用全球平臺(tái)提供的機(jī)會(huì)。
我們的亞洲團(tuán)隊(duì)增加了基本技能的全部范圍，包括資金管理、投資、開發(fā)、資產(chǎn)管理和金融。 我們?cè)O(shè)備齊全，將這些技能應(yīng)用于我們現(xiàn)有的產(chǎn)品組合中，與此同時(shí)，根據(jù)我們?cè)谠摰貐^(qū)的雄心勃勃的成長(zhǎng)計(jì)劃，也在確定新投資機(jī)會(huì)的市場(chǎng)范圍。”
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