攜手實現(xiàn)“生活永豐采”社區(qū)體驗 以國際合作促商業(yè)地產(chǎn)升級
上海2014年2月7日電 /美通社/ -- 近日，中國新天地主席羅康瑞先生及國際商業(yè)地產(chǎn)巨擘Brookfield Property Partners首席執(zhí)行官Bruce Flatt先生在2014年1月24日于上海出席聯(lián)合媒體見面會。本次見面會是繼2013年10月31日兩家企業(yè)于香港正式簽約后，首度就合作事宜與內(nèi)地媒體進行的溝通。中國新天地與Brookfield短期內(nèi)將互派高級管理人員，以期更好地促進雙方合作。
Brookfield Property Partners是一家在全球范圍內(nèi)擁有、運營和投資商業(yè)房地產(chǎn)的企業(yè)，在其多元化的資產(chǎn)組合中，持有超過300座辦公和零售物業(yè)的權(quán)益，該等物業(yè)總面積約達2500萬平方米。 Brookfield Property Partners的母公司Brookfield Asset Management Inc.已有超過百年的歷史, 在全球管理約1840億美元的資產(chǎn)。
對于此番引入國際級商業(yè)地產(chǎn)巨擘合作伙伴之舉，中國新天地主席羅康瑞先生表示，“Brookfield的國際資源平臺及豐富的商業(yè)零售經(jīng)驗?zāi)軌驗橹袊绿斓氐陌l(fā)展注入強大動力；期待Brookfield的加盟能夠促進中國新天地快速發(fā)展和增值?！?/p>
去年10月，Brookfield與瑞安房地產(chǎn)及中國新天地達成協(xié)議，向中國新天地有限公司注資7.5億美元。首輪投資將主要針對中國新天地位于上海的多個項目，包括地標(biāo)性的上海新天地、新天地時尚、瑞安廣場、企業(yè)天地1期和2期，以及位處虹橋交通樞紐中心的旗艦項目虹橋天地。此外，Brookfield正募集額外5億美金,尋找中國商業(yè)房地產(chǎn)其他投資機會。Brookfield有意在中國其他商業(yè)物業(yè)投資項目上與中國新天地緊密合作。
十年磨一劍，巨擘深入了解市場 攜手卓越業(yè)界伙伴
早在數(shù)年前， Brookfield就已經(jīng)聚焦中國市場，并設(shè)立專門的團隊持續(xù)考察中國合適的投資機遇。以審慎著稱的Brookfield，在綜合評估了多個潛在合作伙伴的商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量、價值、商業(yè)模式及團隊管理能力等能力后，最終把目標(biāo)鎖定在了瑞安房地產(chǎn)與中國新天地。
除了在高成長力城市核心地段擁有高質(zhì)量的商業(yè)資產(chǎn)外，對于中國城市與商業(yè)社區(qū)的發(fā)展持有相似的理念與愿景也是促進中國新天地與Brookfield本次合作的重要原因。兩家公司在項目選址、建造理念，甚至是社區(qū)的氛圍與體驗營造方面，均有諸多契合之處。
“‘天地’系商業(yè)地產(chǎn)的城市核心位置及立項以來的積極發(fā)展與卓越管理，證明了中國新天地是我們的精英合作伙伴”， Bruce Flatt表示，“我們兩家公司對于商業(yè)地產(chǎn)市場有著類似的理解與理念。我們對于中國新天地成熟的商業(yè)運作模式也很有信心，相信在雙方的緊密合作下，兩家公司可以共同探索新的投資與發(fā)展機遇，實現(xiàn)互惠雙贏?！?/p>
本次合作是Brookfield在中國的首次重大投資項目。除了資本的注入，Brookfield還將在資產(chǎn)管理、財務(wù)管理、全球租賃、信息技術(shù)以及公司管理等多個領(lǐng)域協(xié)助中國新天地的團隊建設(shè)與未來項目發(fā)展。
生活永豐采，中國新天地深諳國際化的商業(yè)地產(chǎn)升級之道
倚靠雄厚的公司實力作為背書，中國新天地積極創(chuàng)新獨特的“天地”模式，秉持“生活永豐采”的理念堅持打造城市核心社區(qū)內(nèi)各商業(yè)功能運作的有機聯(lián)動，堅持以豐富的內(nèi)容體驗建設(shè)成功商圈，從而推動整個區(qū)域的繁榮。
在這種模式下，中國新天地將以核心資產(chǎn)、合資資產(chǎn)以及收購與再出售資產(chǎn)三類資產(chǎn)形成經(jīng)營戰(zhàn)略組合。“引入Brookfield作為策略投資方是中國新天地在經(jīng)營戰(zhàn)略上的重要舉措”，中國新天地行政總裁黃勤道先生說，“未來，我們將繼續(xù)借助伙伴的先進理念及合作平臺提升我們運作商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)驗，進一步壯大企業(yè)的資產(chǎn)組合。”
中國新天地以交通樞紐為依托的旗艦項目虹橋天地是本次與Brookfield合作的重點項目之一。在前期項目規(guī)劃中，中國新天地團隊就在社區(qū)體驗上精心設(shè)計了多元新穎的產(chǎn)品內(nèi)容。項目包含虹橋天地演藝中心，附帶企業(yè)展示功能的“Showroom Office”，以及與朗廷酒店集團共同開發(fā)的五星級酒店。黃勤道先生頗具信心地表示，“在Brookfield的全方位助力下，我們有信心將虹橋天地打造成為上海地區(qū)、乃至中國范圍的成功商業(yè)項目運作的范本。”
中國商業(yè)地產(chǎn)市場充滿挑戰(zhàn)與機遇，從分拆中國新天地，到創(chuàng)新性地引入國際級商業(yè)地產(chǎn)巨擘，中國新天地不斷地完善人才、經(jīng)驗及資源儲備，實現(xiàn)其“生活永豐采”的理念。
