杭州2022年7月29日 /美通社/ -- 2022年7月28日，"代建第一股"綠城管理控股有限公司（09979.HK，下稱(chēng)"綠城管理"）召開(kāi)2022年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。中報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，綠城管理實(shí)現(xiàn)總營(yíng)收1258.5百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.4%；實(shí)現(xiàn)毛利634.7百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)23.7%；歸母凈利潤(rùn)達(dá)360.8百萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)33.4%，穩(wěn)居行業(yè)第一身位。
同時(shí)，截至2022年6月30日，綠城管理合約總建筑面積約94.3百萬(wàn)方，較去年同期上漲12.3%，已在全國(guó)107座城市布局390個(gè)項(xiàng)目，在管項(xiàng)目數(shù)量同比增加16.8%。其中，公司三大主業(yè)之一的政府代建貢獻(xiàn)了占比30.3%的總收入，政府代建收入較去年同期增長(zhǎng)超70%，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。
事實(shí)上，多層次的住房保障體系建設(shè)已成為住房供給的重點(diǎn)工作之一。"十四五"規(guī)劃中更是提出全國(guó)40個(gè)重點(diǎn)城市新增保障性租賃住房650萬(wàn)套（間）的初步計(jì)劃。在共同富裕背景下，困難群體和新市民住房問(wèn)題將成為地方政府關(guān)注的重要命題，政策紅利及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)供給側(cè)變革為代建行業(yè)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。
早在2005 年，綠城管理便首次承接政府代建項(xiàng)目，歷經(jīng)多年發(fā)展，已成為國(guó)內(nèi)最大的保障房建設(shè)服務(wù)商。本次業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，綠城管理CEO李軍進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)政府代建作為公司發(fā)展未來(lái)底倉(cāng)的重要地位，他表示，"房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)投資去中心化趨勢(shì)，預(yù)計(jì)未來(lái)中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域中，由政府主導(dǎo)的保障類(lèi)租賃住房建設(shè)占比將向更高趨勢(shì)發(fā)展。"
基于對(duì)宏觀形勢(shì)的研判和對(duì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的精準(zhǔn)把控，綠城管理積極調(diào)整優(yōu)化客戶結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展政府代建，目前已率先完成政府代建業(yè)務(wù)的全國(guó)化布局。中期業(yè)績(jī)顯示，綠城管理政府代建項(xiàng)目已布局全國(guó)六大省份，合約建筑面積約472萬(wàn)方，今年更是首入四川省、安徽省和重慶市，成功將公司業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)與各地政府需求對(duì)接。
此外，為服務(wù)多元城市需求，綠城管理亦持續(xù)推進(jìn)傳統(tǒng)保障房外的各類(lèi)政府代建業(yè)務(wù)探索。截至目前，已落地軍改房、城市更新、人才租賃住房、青年公寓、產(chǎn)業(yè)園、寫(xiě)字樓、綜合基地、鄰里中心等多種物業(yè)樣態(tài)。
