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綠城管理簽約奧園廣州云和公館項目 攜手資方促成多方共贏

2022-07-15 08:36 5581

杭州2022年7月15日 /美通社/ -- 7月14日,綠城管理與奧園集團(tuán),及多家金融機(jī)構(gòu)就奧園廣州云和公館項目達(dá)成合作協(xié)議,綠城管理將為該項目提供全過程開發(fā)管理服務(wù)。

此次合作簽約,無疑是該項目紓困邁出的重要一步。在奧園集團(tuán)的積極推動下,綠城管理承接開發(fā)代建,通過品牌煥新、產(chǎn)品升級、銷售激活、供應(yīng)鏈重整等專業(yè)服務(wù),推進(jìn)項目復(fù)工復(fù)產(chǎn),以期順利交付。

現(xiàn)場簽約照片
現(xiàn)場簽約照片

選擇與綠城管理合作實現(xiàn)項目紓困,是當(dāng)下契合多方主體訴求的最優(yōu)選擇之一。

對金融機(jī)構(gòu)來說,綠城管理通過品牌煥新與重啟銷售,可以激活項目的內(nèi)源性現(xiàn)金流,加快銷售回籠以收回投資;同時,可以借此機(jī)會打造出險債權(quán)處理樣本,更好地開展涉房涉地類不良資產(chǎn)的處置業(yè)務(wù)。

對奧園集團(tuán)來說,綠城管理能為之重構(gòu)信用,順利推進(jìn)項目復(fù)工復(fù)產(chǎn);同時綠城管理的品牌形象和市場口碑,能幫助奧園樹立積極推進(jìn)項目脫困的正面形象,減少負(fù)面輿情。

對購房者來說,綠城管理一方面能推動項目重新啟動、促進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)、爭取如期交付、解除購房者資產(chǎn)損失風(fēng)險;另一方面,通過綠城品牌和產(chǎn)品品質(zhì)加持,還能實現(xiàn)未來房產(chǎn)的增值。

對供應(yīng)鏈企業(yè)來說,綠城管理擁有強(qiáng)大的戰(zhàn)略合作資源,在代建服務(wù)過程中,能充分理解供應(yīng)鏈企業(yè)需求,協(xié)調(diào)及時支付工程款等,并能幫助各總包、分包單位提升品控能力、促其成長。

對當(dāng)?shù)卣?/b>,綠城管理參與遇困企業(yè)、紓困項目的代建開發(fā),能有效避免因樓盤無法交付帶來的各種矛盾,激活社會經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)、維護(hù)社會和諧穩(wěn)定。

綠城管理擁有的核心能力與競爭優(yōu)勢,能良好匹配未來的資方代建需求:

1. 品牌資產(chǎn):綠城管理傳承綠城品牌基因,作為代建行業(yè)引領(lǐng)者,六年蟬聯(lián)中國代建行業(yè)TOP1,擁有強(qiáng)大的品牌美譽度及品牌公信力,為客戶提供高溢價的品牌賦能。

2. 主體信用:母公司綠城中國有央企信用背書,多年穩(wěn)健經(jīng)營且擁有良好市場口碑;加上綠城管理的行業(yè)地位及優(yōu)秀的歷史業(yè)績,有助于在政府、國企、金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)中獲得競爭優(yōu)勢。

3. 客戶資產(chǎn):綠城管理過往已服務(wù)超1000組多元化業(yè)務(wù)背景的優(yōu)秀B端委托方,加之依托綠城品牌28年在全國超200余座城市的優(yōu)質(zhì)C端客群積累,為公司代建業(yè)務(wù)的全國化發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。

4. 團(tuán)隊能力:綠城管理有員工5000余人,主管職級以上人員超2000人,核心管理團(tuán)隊擁有多年綠城及代建行業(yè)工作經(jīng)驗,文化認(rèn)同且具備優(yōu)秀的職業(yè)素養(yǎng)和深厚的專業(yè)功底。

5. 知識體系:綠城管理憑借多年行業(yè)積累,已形成代建行業(yè)全方位工作標(biāo)準(zhǔn)和健全的知識體系,能進(jìn)一步提升開發(fā)品質(zhì)與經(jīng)營效益,并在行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)輸出及未來行業(yè)發(fā)展等方面具有話語權(quán)。

6. 供應(yīng)鏈:綠城管理擁有強(qiáng)大的戰(zhàn)略合作資源,目前共有超1200家合格供方,涵蓋產(chǎn)品類、服務(wù)類、產(chǎn)業(yè)類、金融類等優(yōu)秀伙伴;通過搭建開發(fā)與服務(wù)平臺,相互導(dǎo)流與賦能,分享價值創(chuàng)造能力。

在本輪房地產(chǎn)深度調(diào)整期,綠城管理已攜手各類金融機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)管理公司等介入眾多不良紓困項目。今年,綠城管理與中糧信托合作的恒大江陰項目,各項工作正在平穩(wěn)推進(jìn)中,有望超預(yù)期實現(xiàn)原定經(jīng)營目標(biāo);此外,與中國民生銀行合作的富陽項目已順利接管,與北谷金融合作的義烏項目、溫州項目也將陸續(xù)啟動。

隨著中國房地產(chǎn)行業(yè)的不斷變化,未來資方代建賽道還將愈發(fā)廣闊。此前,綠城管理已在業(yè)績發(fā)布會等多個場合表示,將把資方代建作為公司創(chuàng)新業(yè)務(wù)方向,突出信用能力與專業(yè)優(yōu)勢,攜手金融機(jī)構(gòu)及各類委托方,以管理創(chuàng)造價值,踐行社會道義,在"保交付、保穩(wěn)定、保民生" 中發(fā)揮應(yīng)有之力,成為讓所有參與者共贏的關(guān)鍵力量。

消息來源:綠城管理集團(tuán)
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