上海2010年8月18日電 /美通社亞洲/ -- 8月5日,由路透社發(fā)布的消息稱,中國(guó)銀監(jiān)會(huì)建議各商業(yè)銀行停止京、滬、深、杭四地第三套個(gè)人房貸。
針對(duì)坊間關(guān)于京、滬、深、杭地區(qū)商業(yè)銀行暫停發(fā)放第三套房貸的傳聞,某外資銀行房屋按揭部負(fù)責(zé)人在接受愛(ài)房網(wǎng)編輯采訪時(shí)表示,該銀行已停止辦理第三套房貸,而就在7月中旬,該銀行依然接受第三套房貸的辦理申請(qǐng)。他還透露,上海幾乎所有銀行都已經(jīng)暫停辦理第三套房貸款。
三套房貸全線冰封
愛(ài)房網(wǎng)從中國(guó)銀行、建設(shè)銀行等多個(gè)銀行了解到,各銀行均不接受第三套房貸的申請(qǐng)。
農(nóng)業(yè)銀行上海分行近日在接受媒體采訪時(shí)表示,確實(shí)已接到總行通知,暫停辦理第三套房貸。招商銀行、光大銀行等股份制商業(yè)銀行的上海分行,目前也已不受理第三套房貸申請(qǐng)。
雖然還沒(méi)有官方的說(shuō)法,但是在實(shí)際操作中各家銀行基本也都已經(jīng)停辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)。
嚴(yán)格執(zhí)行“認(rèn)房也認(rèn)貸”
劉先生最近想要改善居住條件,換更大的房子?!艾F(xiàn)在我名下的房產(chǎn)貸款已經(jīng)還清了,不清楚再購(gòu)房算不算二套房?”愛(ài)房網(wǎng)從上述外資銀行房屋按揭部負(fù)責(zé)人那里得知答案:算。
李小姐最近在辦理房貸的時(shí)候也受打擊了。原以為自己是首次購(gòu)房,可以享受三成首付,基準(zhǔn)利率七折。沒(méi)想到被銀行告知,只能辦理二套房貸款。理由是,雖然沒(méi)有貸款記錄,但是李小姐的名字早已經(jīng)寫在另外一本房產(chǎn)證上了。
8月樓市成交將大跌
業(yè)內(nèi)人士分析,此消息是政府對(duì)樓市調(diào)控決心的又一個(gè)預(yù)警,預(yù)計(jì)暫停三套房貸業(yè)務(wù)是遲早的事情,且此消息對(duì)樓市又是一個(gè)致命性的打擊,預(yù)計(jì)8月的樓市交易量又會(huì)跌入谷底。
愛(ài)房網(wǎng)是安居客集團(tuán)旗下,亦是國(guó)內(nèi)首家專業(yè)新房導(dǎo)購(gòu)信息平臺(tái),并已成長(zhǎng)為中國(guó)第一的新房平臺(tái)。愛(ài)房網(wǎng)和專注于二手房信息服務(wù)的安居客以及專注于租房信息服務(wù)的好租網(wǎng),組成了一個(gè)專業(yè)找房網(wǎng)站群。