上海2020年11月5日 /美通社/ -- 2020年受疫情影響，住房租賃市場整體有所停滯，行業(yè)拓展速度普遍放緩。不懼環(huán)境困阻，旭輝領(lǐng)寓逆勢發(fā)展，總體規(guī)模持續(xù)保持穩(wěn)健上升態(tài)勢。進入11月更是好消息不斷，攜手多個戰(zhàn)略合作方加速布局綜合型租賃社區(qū)。
10月29日，旭輝領(lǐng)寓與道生房地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略合作簽約儀式在上海舉行，道生房地產(chǎn)開發(fā)（杭州）有限公司董事長陳利強、旭輝領(lǐng)寓CEO張愛華、副總裁莫沸等出席儀式。雙方簽約落地的首個合作項目 -- 杭州錢塘新區(qū)柚米社區(qū)，總面積達6萬平方米，公寓總體量逾800套，計劃于2021年11月竣工完成。是匯聚居住、新零售、商業(yè)、娛樂等多種業(yè)態(tài)的綜合型租賃社區(qū)，為杭州新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供助力。
11月3日下午，旭輝領(lǐng)寓與嘉善國投戰(zhàn)略合作簽約儀式在嘉善舉行，嘉善縣國有資產(chǎn)投資有限公司總經(jīng)理張春強、旭輝領(lǐng)寓副總裁莫沸等出席。雙方攜手首個合作項目 -- 善城柚米寓，為嘉善新區(qū)產(chǎn)業(yè)技術(shù)人才共建綜合型租賃社區(qū)，地處嘉善新區(qū)核心地段，產(chǎn)業(yè)根基雄厚，交通配套齊全。總建筑面積約2.5萬平方米，公寓總體量375套，以“社交圈層氛圍”的核心設(shè)計理念打造未來都市活力中心，建成后將成為嘉善城市住宿的新地標。
旭輝領(lǐng)寓攜手多方 加快布局租賃社區(qū)
旭輝領(lǐng)寓作為項目管理方，通過輸出成熟的客戶、產(chǎn)品、服務(wù)及品牌體系，提供前期定位，咨詢顧問，工程代建，運營管理等專業(yè)服務(wù)，幫助業(yè)主賦能項目，提升收益。
同時，旭輝領(lǐng)寓憑借領(lǐng)先行業(yè)的綜合實力，屢獲多項行業(yè)大獎。8月12日，旭輝領(lǐng)寓獲易居克而瑞主辦的第四屆地新引力峰會組委會頒發(fā)的“2019-2020最具影響力年度行業(yè)標桿”獎項。9月23日，獲由寓言不止媒體平臺主辦的公寓創(chuàng)業(yè)家年會組委會頒發(fā)的創(chuàng)YU獎“最佳資產(chǎn)運營品牌公寓”獎項。
10月28日，中國飯店協(xié)會主辦，中公委租賃式公寓創(chuàng)新研究中心ICCRA承辦的“2020領(lǐng)航|租賃式公寓行業(yè)國際先鋒論壇”上，旭輝領(lǐng)寓再次斬獲5項大獎。根據(jù)中公委租賃式公寓創(chuàng)新研究中心ICCRA設(shè)立的租賃式公寓品牌價值模型 -- CABI模型作為評價的標準，旭輝領(lǐng)寓榮膺集中式公寓TOP20和成長潛力TOP20，肯定了旭輝領(lǐng)寓在租賃住房運營管理和資產(chǎn)賦能維度的價值。
旭輝領(lǐng)寓在國際先鋒論壇榮膺五項大獎
今年，租賃式公寓門店作為住房租賃行業(yè)抗疫最前線，肩負著落實政府防疫要求、保障租戶健康安全的重任。為表彰奮斗在抗疫第一線的租賃式公寓門店，組委會甄選出一批標桿門店，授予“綠色放心公寓”稱號。旭輝領(lǐng)寓旗下柚米寓上海四川北路店榮膺綠色放心公寓殊榮，肯定了門店在抗疫工作上配合政府工作、讓租客放心居住的突出成績。旭輝領(lǐng)寓旗下的柚米寓武漢常青公園店和柚米寓上海美蘭湖店店長萬麗紅分獲2020領(lǐng)航獎年度抗疫貢獻獎和年度抗疫貢獻優(yōu)秀店長獎，表彰他們在抗疫工作中的突出貢獻和勇于承擔社會責任的奉獻精神。
在“2020領(lǐng)航|租賃式公寓行業(yè)國際先鋒論壇”上，旭輝領(lǐng)寓CEO張愛華還受邀出席并參與“租賃式社區(qū)，南北方的不同之道”圓桌討論，分享旭輝領(lǐng)寓作為綜合型租賃社區(qū)先行者的運營經(jīng)驗。在談及為何要選擇在租賃社區(qū)上發(fā)力時，張愛華表示：旭輝領(lǐng)寓是在綜合考量了租賃社區(qū)在市場需求端、供給端、產(chǎn)品端的前景后做出的選擇。近3年來，各地政策不斷扶持和提升的R4租賃地塊供應(yīng)量都從供給端給予租賃社區(qū)的發(fā)展帶來了巨大機遇。
隨著消費升級，人們對于租住生活的需求也在突破升級，主動選擇租賃的人群增多，其中不乏許多家庭用戶。而傳統(tǒng)的單體式公寓已無法滿足多元化的租住需求，租賃社區(qū)產(chǎn)品的誕生恰好填補了這一市場空缺。旭輝領(lǐng)寓作為開發(fā)商背景的公寓品牌，在社區(qū)開發(fā)上具備天然資源整合的優(yōu)勢?；谶@些優(yōu)勢，旭輝領(lǐng)寓選擇堅定不移地發(fā)展綜合型租賃社區(qū)業(yè)務(wù)并聚焦租賃需求較集中的一線和核心二線城市。
張愛華分享旭輝領(lǐng)寓的租賃社區(qū)經(jīng)驗之道
綜合型租賃社區(qū)更考驗運營商的經(jīng)營能力。由于項目的體量較大，爬坡期較單棟公寓更長。在經(jīng)營邏輯、經(jīng)營壓力、經(jīng)營關(guān)注點上與單棟公寓不盡相同，租賃社區(qū)重視項目的續(xù)租率和企業(yè)客戶的銷售。綜合型租賃社區(qū)對于企業(yè)的組織能力和人才儲備的挑戰(zhàn)更大。挑戰(zhàn)雖大，但旭輝領(lǐng)寓選擇走難而正確的道路，堅定不移發(fā)力綜合型租賃社區(qū)，力爭提升自身核心競爭力形成公司發(fā)展的護城河，成為租賃社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)者。讓承租人能夠享受與購房者同樣的生活，讓更多人租得起、住得好，提升生活的品質(zhì)與體驗維度。
旭輝領(lǐng)寓作為行業(yè)內(nèi)較早專注于綜合型租賃社區(qū)發(fā)展的住房租賃企業(yè)，在前期開發(fā)和后期運營的經(jīng)驗之談備受行業(yè)同行關(guān)注和熱切探討學習。這正是旭輝領(lǐng)寓基于精準市場分析，以前瞻性眼光洞悉行業(yè)發(fā)展機遇，率先深耕綜合型租賃社區(qū)所積累的先發(fā)優(yōu)勢。未來，旭輝領(lǐng)寓期待分享更多成功經(jīng)驗，引導(dǎo)住房租賃行業(yè)向著良性方向發(fā)展。
