新加坡2014年5月12日電 /美通社/ --
財務(wù)亮點(diǎn)
| 百萬新加坡元 | 以3月31日截止的3個月 |
變動率 | |
| 2014年第一季度 | 2013年第一季度 | % | |
| 營收 | 106.9 | 105.4 | 1.5 |
| 息稅前利潤 | 40.2 | 38.5 | 4.5 |
| 凈利潤 | 1,012.2 | 2.0 | >100.0 |
| 可歸屬的凈利潤 | 945.6 | 1.8 | >100.0 |
在新加坡交易所主板上市的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)商新加坡華聯(lián)企業(yè)有限公司（簡稱“華聯(lián)企業(yè)”或“集團(tuán)”）今日宣布，以2014年3月31日截止的三個月（“2014年第一季度”）的凈利潤為10億新加坡元，較上一個財務(wù)期同一季度（“2013年第一季度”）的200萬新加坡元增長了100%以上。
這一增幅在很大程度上歸因于對力寶廣場物業(yè)高達(dá)1.148億新加坡元的凈公允價值利得的確認(rèn)，以及對來自釋放新加坡文華大酒店和文化購物廊的價值所導(dǎo)致產(chǎn)生的高達(dá)9.864億新加坡元的利得的確認(rèn)，新加坡文華大酒店和文化購物廊已被出售給華聯(lián)酒店信托。因在2014年第一季度向股東進(jìn)行實(shí)物分配之后集團(tuán)的有效權(quán)益下降，這導(dǎo)致華聯(lián)酒店信托被分拆。截至2014年3月31日，華聯(lián)酒店信托為集團(tuán)的聯(lián)營公司。上述利得被依據(jù)最新獲得的估值針對雙峰公寓的1.05億新加坡元可預(yù)見損失的撥備所抵消。
在運(yùn)營方面，2014年第一季度的總營收同比增長1.5%，從2013年第一季度時的1.054億新加坡元增長至1.069億新加坡元。因此，同期毛利潤從2013年第一季度時的5520萬新加坡元增長至6040萬新加坡元。這些是來自力寶廣場和聯(lián)邦銀行大廈的貢獻(xiàn)所產(chǎn)生的結(jié)果。
集團(tuán)息稅前利潤同比增長4.5%至4020萬新加坡元，財務(wù)費(fèi)用同比下降26.9%至2440萬新加坡元。再加上一次性利得，集團(tuán)在2014年第一季度錄得10億新加坡元的凈利潤，而2013年第一季度為200萬新加坡元。
依據(jù)全面攤薄的可歸屬凈利潤，2014年第一季度和2013年第一季度的每股盈利分別為10.393新加坡元和0.019新加坡元。每股普通股的資產(chǎn)凈值仍處于良好水平，在2014年第一季度為4.06新加坡元。
業(yè)務(wù)回顧
在2014年第一季度，集團(tuán)的酒店部門錄得5230萬新加坡元的營收。若不含來自兩家出售的中國酒店的貢獻(xiàn)，酒店部門的營收同比增長4.9%。
來自集團(tuán)地產(chǎn)投資部門的營收增長1690萬新加坡元，原因在于包含了來自力寶廣場的營收，力寶廣場由華聯(lián)商業(yè)房地產(chǎn)投資信托于2014年1月收購。來自洛杉磯聯(lián)邦銀行大廈的貢獻(xiàn)以及集團(tuán)其他商業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)的更高入住率，也推動2014年第一季度營收增長。
與之類似，雙峰公寓住宅單元的銷售推動地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的收入，在2014年第一季度帶來940萬新加坡元的營收。
展望未來
華聯(lián)企業(yè)執(zhí)行主席 Stephen Riady 博士表示，“我們對于這一季度的業(yè)績感到滿意，因我們目前正在實(shí)現(xiàn)來自我們地產(chǎn)組合的回報。隨著在萊佛士坊一號的零售購物中心的翻新工作接近完工以及在 OUE Downtown 的資產(chǎn)提升工作走上正軌，我們處于有利的地位，能夠受益于我們經(jīng)常性收入流的進(jìn)一步鞏固。”
Riady 博士補(bǔ)充道：“再加上我們的現(xiàn)金余額情況良好，達(dá)到8.646億新加坡元，我們處于有利的地位，能夠把握住對于華聯(lián)企業(yè)的持續(xù)增長將有價值提升作用的機(jī)會?！?/p>
