上海2013年10月11日電 /美通社/ -- 近日，寶龍地產(HK.1238)投資開發(fā)建設的鎮(zhèn)江寶龍城市廣場，因一份靚麗的“成績單”瞬間打破其一貫的低調，備受外界矚目。
據鎮(zhèn)江房產超市網統(tǒng)計，2013年9月鎮(zhèn)江市商品房成交排名榜上，寶龍城市廣場憑借132套、11401.62平方米的銷售成績，一躍成為9月商品房銷冠。其中商品住宅成交131套、11269.96平方米，位居9月鎮(zhèn)江市商品住宅的排行榜榜首。
能夠獲此成績，其“秘訣”何在？
不難發(fā)現(xiàn)，打造符合市場需求的產品是其成功的根本。鎮(zhèn)江寶龍城市廣場所在地剛需客群旺盛，寶龍推出的首推房源為78-90平方米的戶型，而78平方米做成兩房，90平方米做成三房的戶型設計，較市場上同等面積段的房源而言，空間利用率較高，在購房者的眼里，90平方米的房子能做成三房要比兩房的設計更好。因此，寶龍精細打造的實用戶型予以購房者足夠的吸引力。
在業(yè)內，“金九銀十”是樓市的黃金期。中秋和國慶雙節(jié)的來臨，使家庭消費明顯增加。因此，包括寶龍在內的開發(fā)商都為這個收獲季做足準備工作。鎮(zhèn)江寶龍城市廣場選擇9月開盤，無疑也是對一好時機的準確把握。
此外，極具優(yōu)勢的價格也成為寶龍取勝的一大法寶。鎮(zhèn)江丹徒新城的樓盤價格在鎮(zhèn)江市相對偏低，但是相對于冠城、恒大超6千的銷售價格，又或者風景城邦、科苑華庭等丹徒知名樓盤5千的均價，寶龍的價格是極具優(yōu)勢的。同時，寶龍在短時間內實施了集中有力的宣傳，不僅發(fā)揮了媒體宣傳的優(yōu)勢，借助“寶龍中秋博餅文化節(jié)”，以閩南特有、鎮(zhèn)江罕見的新奇有趣的活動形式，有效吸引廣大丹徒市民與周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民的熱情參與，令他們關注寶龍，了解項目配套優(yōu)勢與戶型優(yōu)勢， 最終讓目標客群紛至沓來。
近期同時交出優(yōu)秀成績單的不僅有鎮(zhèn)江寶龍，據德佑對上?！笆稽S金周”全市商品住宅成交排名統(tǒng)計顯示，寶龍在青浦的虹橋寶龍城，也以9022平方米的成交量排名全市第一，成為上海黃金周的周銷售冠軍。
