北京2011年12月2日電 /美通社亞洲/ -- 本周（11月25日-12月1日），北交所集團(tuán)企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)成交金額創(chuàng)出近幾周來(lái)新高，全周成交19宗，成交金額11.36億元，商務(wù)服務(wù)業(yè)居成交金額首位。值得特別關(guān)注的是，北京市涉訴國(guó)有資產(chǎn)本周首次在北交所拍賣，經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)價(jià)最終以47%的高溢價(jià)率成交，標(biāo)志著北交所涉訴國(guó)有資產(chǎn)拍賣取得重大突破。北金所、北礦所、北油所也分別有多宗重要項(xiàng)目掛牌。
一、企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易
本周，北交所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)新增掛牌項(xiàng)目宗數(shù)和金額較前幾周均有所回落，共掛牌17宗，掛牌金額5.86億元，化學(xué)纖維制造業(yè)、儀器儀表制造業(yè)、建筑業(yè)位居掛牌金額前三位。本周掛牌的重點(diǎn)項(xiàng)目包括：“江蘇德賽化纖有限公司60%股權(quán)”掛牌金額為0.89億元；“上海表業(yè)有限公司25%股權(quán)”掛牌金額為0.40億元。
另外值得關(guān)注的是，本周有兩宗異地機(jī)構(gòu)的企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目在北交所掛牌，其中“廊坊市明珠商業(yè)企業(yè)集團(tuán)有限公司70%國(guó)有股權(quán)”掛牌金額為2.91億元，“開(kāi)封晉開(kāi)置業(yè)有限公司100%股權(quán)”掛牌金額為0.71億元。兩宗項(xiàng)目選擇在北交所掛牌充分體現(xiàn)了北交所優(yōu)秀的信息披露和項(xiàng)目處置能力，體現(xiàn)了北交所作為全國(guó)產(chǎn)權(quán)交易中心市場(chǎng)的地位。
本周，北交所企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)成交金額較前周大幅增長(zhǎng)，全周成交項(xiàng)目19宗，成交金額11.36億元。商務(wù)服務(wù)業(yè)、有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)居成交額前三位，分別成交5.40億、3.75億和1.09億。其中“北京首鋼紅冶鋼廠100%股權(quán)”以24.62%的較高溢價(jià)率成交；“北京市福星出租汽車公司100%股權(quán)”項(xiàng)目則吸引了10家有效意向受讓方參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，最終經(jīng)過(guò)多輪競(jìng)價(jià)由一家民營(yíng)企業(yè)受讓，溢價(jià)率達(dá)43.68%。
二、實(shí)物資產(chǎn)
本周實(shí)物資產(chǎn)掛牌金額延續(xù)了上周來(lái)的強(qiáng)勁勢(shì)頭，全周共掛牌22宗，掛牌總額為3.91億元，項(xiàng)目類別主要為房地產(chǎn)物權(quán)和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)項(xiàng)目，涉及上海、蘇州、珠海以及山西侯馬等地。其中“珠海市斗門區(qū)城南白藤藤興一路南1105229號(hào)商住用途國(guó)有建設(shè)用地土地使用權(quán)”掛牌金額為1.60億元，“山西省侯馬新田府邸住宅小區(qū)”為異地機(jī)構(gòu)合作掛牌項(xiàng)目，項(xiàng)目掛牌金額為1.25億元，引起市場(chǎng)重點(diǎn)關(guān)注。
三、涉訴國(guó)有資產(chǎn)交易
12月1日，北京市涉訴國(guó)有資產(chǎn)首次在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)拍賣，標(biāo)的“北京青年旅行社股份有限公司35%股權(quán)”以988萬(wàn)元起拍，經(jīng)過(guò)數(shù)家競(jìng)買人幾十輪激烈的角逐，最終以1450萬(wàn)元成交，溢價(jià)率高達(dá)47%。該項(xiàng)目的成功拍賣標(biāo)志著北交所涉訴資產(chǎn)拍賣取得重大突破，產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)良好的價(jià)值發(fā)現(xiàn)功能和涉訴資產(chǎn)拍賣中的防火墻功能得到充分體現(xiàn)，確保了人民法院對(duì)被執(zhí)行資產(chǎn)的順利變現(xiàn)，進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的保護(hù)。
在該項(xiàng)目的處置過(guò)程中，北交所作為交易的組織方，充分利用自身豐富的投資人資源優(yōu)勢(shì)，廣泛發(fā)布信息，定向推介，發(fā)動(dòng)北交所駐滬辦、各類經(jīng)紀(jì)會(huì)員，大力推介項(xiàng)目。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)2個(gè)月的招商，最終除了北京本地的投資者，更吸引了天津、深圳的投資人前來(lái)參與標(biāo)的的競(jìng)買。實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值的同時(shí)，也為案件的順利執(zhí)行、結(jié)案發(fā)揮了重要作用。
四、北交所集團(tuán)專業(yè)交易平臺(tái)
本周，北交所集團(tuán)各專業(yè)交易平臺(tái)有多宗重要項(xiàng)目掛牌。北京金融資產(chǎn)交易所掛出多宗股權(quán)及債權(quán)類項(xiàng)目，涉及地域包括河北、山西、內(nèi)蒙古和安徽等地，其中“奇瑞汽車股份有限公司兩筆共10000萬(wàn)股股權(quán)”掛牌總金額為4.65億元；北京國(guó)際礦業(yè)權(quán)交易所推出三宗“內(nèi)蒙古通遼市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)”項(xiàng)目，總面積達(dá)407.98畝，地理位置優(yōu)越，起始價(jià)均為每畝130萬(wàn)元；北京石油交易所推出多宗石油石化產(chǎn)品現(xiàn)貨供求信息，包括硫磺、成品油、燃料油、潤(rùn)滑油和化工產(chǎn)品等。
五、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)項(xiàng)目
本周的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)項(xiàng)目掛牌42宗，均為行政事業(yè)單位資產(chǎn)、車類資產(chǎn)項(xiàng)目；動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)項(xiàng)目成交23宗，其中行政事業(yè)單位資產(chǎn)和車類資產(chǎn)溢價(jià)率分別為147.68%和171.52%。
