易居公布2010年第二季度財(cái)務(wù)報(bào)告

上海2010年8月11日電 /美通社亞洲/ -- 中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)易居（中國）控股有限公司（“易居”或“公司”）（紐交所代碼：EJ），今日公布未經(jīng)審計(jì)的2010年第二季度和上半年財(cái)務(wù)報(bào)告。

2010年第二季度財(cái)務(wù)和運(yùn)營情況

• 新房總銷售面積為220萬平方米，同比降低20%。新房總銷售金額為178億人民幣（26億美元），同比降低12%。

• 總營業(yè)額為7120萬美元，同比增長12%，包含新浪樂居對(duì)營業(yè)額貢獻(xiàn)的1430萬美元。去除新浪樂居以外的營業(yè)額為5690萬美元，同比降低10%。
• 調(diào)整后的凈利潤為2130萬美元，同比降低5%，包含新浪樂居200萬美元的凈利潤。去除新浪樂居以外的凈利潤為1930萬美元，同比降低14%。
• 調(diào)整后歸屬易居股東的凈利潤為1390萬美元，同比降低36%，每股收益17美分。

2010年上半年財(cái)務(wù)和運(yùn)營情況

• 新房總銷售面積為470萬平方米，同比增加15%。新房總銷售金額為397億人民幣（58億美元），同比增加31%。

• 總營業(yè)額為1.43億美元，同比增長48%，包含新浪樂居對(duì)營業(yè)額貢獻(xiàn)的2250萬美元。去除新浪樂居以外的營業(yè)額為1.20億美元，同比增長25%。
• 調(diào)整后的凈利潤為4420萬美元，同比增長43%，包含新浪樂居320萬美元的凈利潤。去除新浪樂居以外的凈利潤為4100萬美元，同比增長33%。
• 調(diào)整后歸屬易居股東的凈利潤為3170萬美元，同比增加4%，每股收益39美分。

易居董事局主席周忻先生表示：“正如我們?cè)诮衲甑谝患径葮I(yè)績報(bào)告中闡述，4月份的政策調(diào)控導(dǎo)致新房和二手房銷售面積急劇萎縮。在這樣一個(gè)艱難和波動(dòng)的市場(chǎng)環(huán)境中，易居仍然通過努力達(dá)到了公司在一季度財(cái)報(bào)中對(duì)二季度各板塊營業(yè)額的預(yù)測(cè)指引。雖然目前市場(chǎng)整體交易量仍大幅低于政策出臺(tái)之前的水平，但是我們已經(jīng)看到交易量從五月份的較低點(diǎn)逐步回升。我們有理由相信，隨著更多新項(xiàng)目的陸續(xù)推出以及更多的開發(fā)商愿意順應(yīng)市場(chǎng)變化更合理定價(jià)，市場(chǎng)回升態(tài)勢(shì)將會(huì)在下半年繼續(xù)?！?/p>

周總還表示：“易居會(huì)繼續(xù)通過獲取更多新的代理項(xiàng)目來進(jìn)一步增加項(xiàng)目儲(chǔ)備，將目前不利的市場(chǎng)情況轉(zhuǎn)變成我們的有利因素。我們堅(jiān)信當(dāng)易居走出目前的市場(chǎng)困境時(shí)，它的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)地位會(huì)得到進(jìn)一步的加強(qiáng)和鞏固。同時(shí)，CRIC 旗下的信息咨詢和線上廣告業(yè)務(wù)持續(xù)強(qiáng)勁增長。我們還正在進(jìn)行一些新的舉措，擴(kuò)大公司的服務(wù)領(lǐng)域和市場(chǎng)覆蓋?！?/p>

易居代理首席執(zhí)行官臧建軍先生補(bǔ)充道：“在獲取更多新項(xiàng)目的同時(shí)，公司在第二季度繼續(xù)著重為客戶提供高質(zhì)量項(xiàng)目執(zhí)行。通過我們的努力，公司的一些主要開發(fā)商客戶，例如恒大和星河灣，取得了可喜的銷售業(yè)績。這表明我們有能力在艱難市場(chǎng)情況下為客戶帶來價(jià)值。我們相信，隨著市場(chǎng)的回升，易居下半年將會(huì)有更好的表現(xiàn)?！?/p>

業(yè)務(wù)展望

公司預(yù)計(jì)2010年三季度營業(yè)額區(qū)間為8100萬至8300萬美元，同比2009年降低4%至6%。去除新浪樂居收入，易居2010年三季度營業(yè)額區(qū)間為6500萬至6600萬美元，同比2009年降低23%至25%。該預(yù)測(cè)反映公司目前初步觀點(diǎn)，有可能出現(xiàn)變動(dòng)。

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