作為全球最大的綠洲重建項目，“時間之旅總體規(guī)劃（The Journey Through Time Masterplan）”的總開發(fā)價值估計超過150億美元，將為負(fù)責(zé)任投資創(chuàng)造機(jī)會
32億美元（120億沙特里亞爾）用于首要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提供私人投資機(jī)會
政府支持的20億美元種子基金已經(jīng)投資于關(guān)鍵項目，消除了投資機(jī)會風(fēng)險
沙特阿拉伯阿爾烏拉2021年4月29日 /美通社/ -- 在“2030愿景”公布的周年紀(jì)念之際，皇家阿爾烏拉委員會（RCU）今天確認(rèn)，其重建項目“時間之旅總體規(guī)劃”可為公私合作項目提供150億美元（120億沙特里亞爾）的負(fù)責(zé)任投資機(jī)會。
“時間之旅總體規(guī)劃”是保護(hù)阿爾烏拉長達(dá)20公里的核心歷史地區(qū)20萬年自然和人類歷史的路線圖，以五個遺產(chǎn)區(qū)的重建作為基礎(chǔ)。其目標(biāo)是將社會、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境的可持續(xù)性納入藍(lán)圖，從而為目的地開發(fā)中負(fù)責(zé)任和有影響力的投資設(shè)定基準(zhǔn)。總體規(guī)劃旨在為阿爾烏拉創(chuàng)造堅實的投資機(jī)會，促進(jìn)沙特經(jīng)濟(jì)的多樣化，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會，并為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)創(chuàng)造更廣泛的機(jī)會——所有這些都是沙特2030年愿景的關(guān)鍵目標(biāo)。
“‘時間之旅總體計劃’的總開發(fā)價值估計超過150億美元，是展示阿爾烏拉全部潛力的一個重要機(jī)會。通過20億美元（75億里亞爾）種子基金消除投資機(jī)會風(fēng)險，以及創(chuàng)建健全的治理框架，我們?yōu)樨?fù)責(zé)任、可持續(xù)的發(fā)展創(chuàng)建了一個平臺，用以重塑一處包含聯(lián)合國教科文組織世界遺產(chǎn)遺址的獨特地點，”皇家阿爾烏拉委員會首席執(zhí)行官Amr AlMadani表示， “我們已劃撥32億美元用于首要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，而阿爾烏拉的發(fā)展將以建立堅實基礎(chǔ)和保護(hù)阿爾烏拉文化和遺產(chǎn)資產(chǎn)作為支撐。”
用于開發(fā)阿爾烏拉首要基礎(chǔ)設(shè)施而注入的投資預(yù)計將達(dá)32億美元。首要基礎(chǔ)設(shè)施將作為一個關(guān)鍵組成部分，用于釋放阿爾烏拉作為可持續(xù)發(fā)展目的地的未來，這將包括：一個46公里的低碳有軌電車（一期建成22公里）；增加清潔發(fā)電能力，到2035年至少有50%的需求由可再生能源提供；提高飲用水容量，設(shè)立一個集中式升級供水系統(tǒng)，包括新的淡化水供應(yīng)和量身打造的節(jié)水方案；并通過對Mughayra廢水處理廠進(jìn)行升級來提高廢水處理能力。
RCU承諾為合作伙伴消除未來投資的風(fēng)險，并將支持遺產(chǎn)資產(chǎn)和主要基礎(chǔ)設(shè)施的開發(fā)。委員會已經(jīng)在發(fā)展項目中投資20億美元，包括擴(kuò)建阿爾烏拉國際機(jī)場、加強(qiáng)當(dāng)?shù)氐陌踩A(chǔ)設(shè)施，以及開發(fā)關(guān)鍵旅游資產(chǎn)，包括Ashar莊園和著名的鏡面音樂廳多用途場所。
與此同時，包括多項總體規(guī)劃的阿爾烏拉全面開發(fā)戰(zhàn)略將為強(qiáng)大的旅游產(chǎn)業(yè)奠定基礎(chǔ)，到2035年將總共建成9400套酒店下榻設(shè)施，其中5000套將位于“時間之旅總體規(guī)劃”當(dāng)中。
阿爾烏拉的旅游潛力充分體現(xiàn)于酒店經(jīng)營者和設(shè)計師對當(dāng)?shù)禺a(chǎn)生的濃厚興趣，其中不乏安縵、雅高/悅榕莊和Habitas等全球奢華品牌。阿爾烏拉還將建成由領(lǐng)先建筑設(shè)計事務(wù)所公司Atelier Jean Nouvel設(shè)計的獨一無二的地產(chǎn)項目，重現(xiàn)古代納巴泰人長達(dá)2000年之久的建筑傳統(tǒng)。
阿爾烏拉的發(fā)展戰(zhàn)略以《阿爾烏拉可持續(xù)發(fā)展憲章》為指導(dǎo)，該憲章為遵守碳中和戰(zhàn)略和循環(huán)經(jīng)濟(jì)原則、圍繞遺產(chǎn)和環(huán)境敏感地區(qū)發(fā)展的穩(wěn)健彈性政策、應(yīng)對洪水和改善水管理及植被種植問題奠定了基礎(chǔ)?？傮w計劃還將把阿爾烏拉的綠色和開放空間擴(kuò)大到1000萬平方米，從而為沙特綠色計劃做出貢獻(xiàn)。
由于投資機(jī)會符合堅實的環(huán)境、社會和公司治理標(biāo)準(zhǔn)，阿爾烏拉正在為沙特經(jīng)濟(jì)中充滿活力的新部門創(chuàng)造投資機(jī)會。 作為總體規(guī)劃的一部分，阿爾烏拉為多個資產(chǎn)類別提供了豐富的投資機(jī)會組合：具有里程碑意義的文化項目、社會基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)和交通、酒店、商業(yè)和住宅項目。該總體計劃將分三個階段實施，分別于2023年、2030年和2035年完成。
Amr AlMadani補(bǔ)充說：“負(fù)責(zé)任投資可以帶來強(qiáng)大的商業(yè)機(jī)會和投資回報，同時也有助于解決緊迫的社會和環(huán)境問題。對于我們?nèi)蚋鞯氐暮献骰锇閬碚f，這是一個進(jìn)入環(huán)境、社會和經(jīng)濟(jì)增長新前沿領(lǐng)域的機(jī)會?！?/p>
《時間之旅總體規(guī)劃》是阿爾烏拉系列開發(fā)計劃中的第一項，其重點是以負(fù)責(zé)任的方式重建阿爾烏拉的自然和文化遺產(chǎn)。到2035年阿爾烏拉的全面開發(fā)戰(zhàn)略全部完成后，阿爾烏拉的人口將增至13萬人，新創(chuàng)就業(yè)機(jī)會3.8萬個，屆時阿爾烏拉將為沙特的國內(nèi)生產(chǎn)總值貢獻(xiàn)320億美元（1200億沙特里亞爾）。這里獨特的機(jī)會將進(jìn)一步鼓勵和加速與RCU在可持續(xù)發(fā)展、負(fù)責(zé)任發(fā)展和社區(qū)包容性方面擁有共同價值觀的合作伙伴來此投資興業(yè)。
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