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高人均GDP和世界級基礎設施推動為迪拜房地產(chǎn)創(chuàng)造價值

伊瑪爾表示,高人均GDP和世界級基礎設施推動為迪拜一流目的地的房地產(chǎn)投資創(chuàng)造價值
伊瑪爾
2018-10-17 13:46 7914
眾多市場專家表示,憑借高人均GDP(國內(nèi)生產(chǎn)總值)和對打造世界級基礎設施進行投資,投資迪拜的高檔住宅房地產(chǎn)保證能夠為國際投資者帶來良好的投資回報。

阿聯(lián)酋迪拜2018年10月17日電 /美通社/ -- 眾多市場專家表示,憑借高人均 GDP(國內(nèi)生產(chǎn)總值)和對打造世界級基礎設施進行投資,投資迪拜的高檔住宅房地產(chǎn)保證能夠為國際投資者帶來良好的投資回報。

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一項對全球重要大城市的住宅房地產(chǎn)成本與人均 GDP 進行對比的研究表明,迪拜為投資者所創(chuàng)造的價值躋身最具吸引力城市行列。迪拜所擁有的地位為這一點提供了強有力的支撐 -- 中東和非洲地區(qū)只有20個大都會區(qū)*躋身最具吸引力城市行列,迪拜就忝列其中,而相比之下,美國、西歐、亞太發(fā)達地區(qū)和亞太新興地區(qū)分別擁有51個、43個、25個和20個大都市區(qū),而中國更是擁有超過103個這樣的大都市區(qū)。

在像 Dubai Creek Harbour(迪拜云溪港)和 Downtown Dubai(迪拜市中心)這樣的迪拜黃金地段,住宅房地產(chǎn)的成本約為每平方英尺550美元(2020迪拉姆),而阿聯(lián)酋的人均 GDP 為40,698美元**,因此分析師們表示,迪拜的發(fā)展?jié)摿σ哂谄渌蟪鞘小?/p>

從比較的視角出發(fā)

全球城市房地產(chǎn)的每平方英尺平均價格***和人均 GDP 對比 

城市 

高檔房地產(chǎn)平均價格(美元)

                   人均GDP(美元)**

阿聯(lián)酋迪拜

550

40,698

上海

2,125

32,684

紐約市

4,100

73,938

巴黎

4,400

65,354

倫敦

5,300

55,947

東京

7,600

43,884

香港

11,000

56,571

迪拜哪些區(qū)域的發(fā)展?jié)摿^大?

盡管人均 GDP 很高,但迪拜的高檔目的地還是能夠提供最具競爭力的的住宅房地產(chǎn)。這刺激了高凈值個人投資像 Dubai Creek Harbour、Downtown Dubai、Dubai Hills Estate(迪拜山莊)、Dubai Marina(迪拜碼頭)和 Emaar Beachfront(伊瑪爾海濱)這樣的著名開發(fā)項目的興趣。

迪拜的吸引力還由其生活成本排名下降所驅(qū)動。美世咨詢 (Mercer) 表示,迪拜不再屬于全球25個生活成本最貴的城市 -- 迪拜在全球生活成本最貴城市排行榜中的排名由第19位降至第26位。與此同時,住宅房地產(chǎn)價格很高的香港、東京、蘇黎世、新加坡、首爾、上海和北京,躋身全球十大最貴城市行列。

Dubai Creek Harbour 可謂較佳投資地點,這個進行總體規(guī)劃的目的地位于迪拜河 (Dubai Creek) 旁,新的全球地標建筑 Dubai Creek Tower(迪拜云溪塔)為其突出特征。Dubai Creek Harbour還將設有 Dubai Square(迪拜廣場),這個未來零售“大世界”將會包含中東地區(qū)較大的“唐人街”。

消息來源:伊瑪爾
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