成都2018年5月10日電 /美通社/ -- 近日，優(yōu)客逸家以良好的品牌口碑及業(yè)務(wù)運營能力，獲得專業(yè)金融機(jī)構(gòu)的一致認(rèn)可，目前以深創(chuàng)投、綠城服務(wù)、星河地產(chǎn)、君聯(lián)資本、經(jīng)緯中國、海納亞洲（SIG）的C1輪股權(quán)融資完成簽約，以中信銀行、華瑞銀行、新網(wǎng)銀行、網(wǎng)商銀行、海爾金融保理及海爾消費金融等金融機(jī)構(gòu)的對公授信及分期授信完成簽約，同時，ABS的發(fā)行已經(jīng)進(jìn)入券商遞交報告的實質(zhì)性階段，本輪股權(quán)和債權(quán)共計融資近10億元。星漢資本擔(dān)任本輪股權(quán)融資的獨家財務(wù)顧問。
優(yōu)客逸家成立于2012年，目前在成都、武漢、北京、杭州四地運營，累計管理房屋數(shù)40000+間，為10000+業(yè)主，80000+優(yōu)質(zhì)租客提供過服務(wù)。2017年，優(yōu)客逸家完成了從品牌長租公寓企業(yè)升級為不動產(chǎn)整合運營商的布局。自營品牌公寓方面，鞏固了精細(xì)化品質(zhì)運營優(yōu)勢，在房源規(guī)模和口碑指數(shù)持續(xù)提升的情況下成都單城市實現(xiàn)全年盈利，并且連續(xù)兩年，在邁點研究院發(fā)布的分散式長租公寓品牌影響力指數(shù)榜上位列榜首。同時，在藍(lán)領(lǐng)公寓（企業(yè)宿舍）、集中式公寓領(lǐng)域，也實現(xiàn)了0到1的生長，并取得良好運營成績（97%以上的出租率，項目處于盈利狀態(tài)）。
優(yōu)客逸家創(chuàng)始人兼CEO劉翔表示，本輪融資將用于進(jìn)一步擴(kuò)大房源管理規(guī)模，并加強(qiáng)產(chǎn)品和IT研發(fā)投入，升級優(yōu)化運營服務(wù)體系，鞏固優(yōu)客逸家的精細(xì)化運營和品牌口碑優(yōu)勢，實現(xiàn)高質(zhì)高效穩(wěn)健增長。
深創(chuàng)投西南大區(qū)總經(jīng)理許翔：“衣食住行是公民的基本需求，長租公寓作為解決每年數(shù)百萬高校畢業(yè)生住的問題的較佳方式之一，是具有極大商業(yè)價值和發(fā)展前景的，從國外經(jīng)驗看，由專業(yè)的公司來提供租房服務(wù)，可以比個人房東和二房東更加規(guī)范和高效，是符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律的，因此我們在這個時點，看好長租公寓類公司的發(fā)展。”
“長租公寓這個行業(yè)其實我們一直都有關(guān)注。并且于去年下半年開始與優(yōu)客逸家接觸，在我們看過的長租公寓類的企業(yè)中，優(yōu)客逸家具有務(wù)實肯干的氣質(zhì)，所到每一個城市都是踏踏實實的開拓和經(jīng)營，并且經(jīng)營效果很不錯，同時我們對優(yōu)客逸家的內(nèi)部管理能力非常認(rèn)可，盡調(diào)過程中展現(xiàn)出來的管理的精細(xì)程度超出我們的預(yù)期，種種因素結(jié)合促使我們下決心投資優(yōu)客逸家。雖然未來充滿了變化，但我們帶著信心上路，在投資之后也會在產(chǎn)業(yè)資源對接、公司戰(zhàn)略方向等方面給予較大的協(xié)助和支持，期待攜手與優(yōu)客逸家共同做大做強(qiáng)，創(chuàng)造更多的社會價值。”
綠城服務(wù)集團(tuán)執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁陳浩：“我們投資優(yōu)客，主要看三點：團(tuán)隊、戰(zhàn)略、財務(wù)數(shù)據(jù)。綜合評估，優(yōu)客的整體經(jīng)營風(fēng)格穩(wěn)健，產(chǎn)品的內(nèi)涵和延展性都非常豐富，企業(yè)的創(chuàng)新意識較強(qiáng)，與政府主管部門互動積極。對比發(fā)達(dá)國家租賃市場相關(guān)數(shù)據(jù)來看，長租公寓與國家房產(chǎn)調(diào)控的方向也相當(dāng)契合，這個行業(yè)未來的發(fā)展前景廣闊，與我們物業(yè)管理的優(yōu)勢也能夠形成很好的協(xié)同。所以，我們毫不猶豫地投了優(yōu)客。”
上海華瑞銀行科創(chuàng)金融業(yè)務(wù)總部總監(jiān)劉汛：“我們在兩年前從裝修貸開始與優(yōu)客合作，開創(chuàng)了國內(nèi)長租公寓行業(yè)投融資先河，已為其提供裝修、租金授信等全方位金融服務(wù)。在剛過去的2017年，住建部頻頻釋放長租公寓市場的政策利好消息，我們有理由相信，長租公寓行業(yè)未來將迎來更大的發(fā)展契機(jī)。”
星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總裁閻鏡予博士：“長租公寓是國人在居住領(lǐng)域的消費升級，城市化進(jìn)程加快使得有租賃需求的人口越來越多，市場空間巨大。隨著國家政策對房產(chǎn)租賃的傾斜和年輕人改善居住環(huán)境的需求，長租公寓未來發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｎ覀兛春脙?yōu)客逸家精耕六年，通過市場驗證了自身運營效率，在成都和武漢的地區(qū)保持市場龍頭地位。長租公寓市場空間巨大，未來會崛起多家領(lǐng)導(dǎo)品牌，我們看好優(yōu)客逸家的未來發(fā)展。星河控股作為以地產(chǎn)開發(fā)起家，業(yè)務(wù)涵蓋地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)、置業(yè)、金融等四大業(yè)務(wù)的綜合性投資控股集團(tuán)，星河產(chǎn)業(yè)集團(tuán)投資優(yōu)客逸家是集團(tuán)整體產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和補(bǔ)充，未來期待與優(yōu)客逸家有更多的業(yè)務(wù)協(xié)同與合作。”
星漢資本創(chuàng)始合伙人卜文淵：“長租公寓的標(biāo)準(zhǔn)化和品牌化，符合國家大力發(fā)展租賃市場和消費者提升租住品質(zhì)需求的趨勢。優(yōu)客逸家，作為較早進(jìn)入長租公寓領(lǐng)域的品牌之一，經(jīng)過多年的迭代和發(fā)展，精細(xì)化運營能力和品牌服務(wù)口碑在行業(yè)中遙遙領(lǐng)先，也是行業(yè)中率先盈利的標(biāo)桿公司，擁有最具有延展性的運營體系。創(chuàng)始人劉翔是一位有情懷有原則的企業(yè)家，在早期已對行業(yè)的理解非常透徹和深刻，非常看重租客的服務(wù)和員工的成長，我們在合作的過程中，深刻感受到優(yōu)客逸家團(tuán)隊極具專業(yè)性和執(zhí)行力，擁有開放分享的企業(yè)文化和團(tuán)隊凝聚力。我們相信優(yōu)客逸家會成為國內(nèi)不動產(chǎn)管理運營商的百年品牌，并希望可以長期陪伴企業(yè)共同成長。”
